서울형 개인사업자 대출 갈아타기 보증상품 탈락·거절 이유 총정리

신청 방법 완벽 가이드

STEP 1. 자격 요건 확인하기

가장 먼저 본인이 신청 자격에 해당하는지 확인해야 합니다. 서울시 소재 사업장을 운영 중인 개인사업자로서 최소 6개월 이상 사업을 영위하고 있어야 합니다. 기존에 보유한 대출의 금리가 연 7% 이상이어야 하며, 대출 잔액이 5천만원 이상이어야 신청이 가능합니다. 사업자등록증, 최근 3개월 거래내역서, 기존 대출 계약서를 미리 준비하여 요건을 충족하는지 확인하세요.

STEP 2. 필수 서류 준비하기

신청에 필요한 서류를 빠짐없이 준비하는 것이 승인의 핵심입니다. 사업자등록증 사본, 신분증 사본, 최근 3개월 사업장 통장 거래내역서, 기존 대출 잔액증명서, 소득금액증명원(최근년도)이 기본 서류입니다. 추가로 임대차계약서(사업장이 임차인 경우), 부가가치세 과세표준증명원, 건강보험 자격득실확인서가 필요할 수 있습니다. 모든 서류는 발급일로부터 3개월 이내 서류만 인정되므로 최신 서류를 준비하세요.

STEP 3. 온라인 신청서 작성하기

서울신용보증재단 홈페이지에 접속하여 회원가입 후 로그인합니다. 메인 화면에서 '대출 갈아타기 보증상품' 메뉴를 클릭하고 신청서 작성 페이지로 이동합니다. 사업자 기본정보, 기존 대출 정보, 희망 대출 금액 등을 정확히 입력하세요. 특히 기존 대출의 금리와 잔액은 계약서를 보고 정확히 기재해야 하며, 연락처는 업무시간에 연락 가능한 번호를 입력해야 합니다. 신청서 작성 완료 후 준비한 서류를 PDF 또는 이미지 파일로 첨부하여 제출합니다.

STEP 4. 심사 대기 및 추가 서류 제출

신청서 제출 후 영업일 기준 3~5일 내에 1차 서류 심사가 진행됩니다. 심사 담당자가 전화로 추가 확인이 필요한 사항을 문의할 수 있으니 신청 시 기재한 연락처로 전화를 받을 수 있도록 준비하세요. 추가 서류 요청이 있는 경우 빠르게 제출할수록 심사가 신속히 진행됩니다. 심사 과정에서 사업장 실사가 진행될 수 있으며, 이때 사업장이 실제로 운영되고 있음을 확인할 수 있어야 합니다. 재무제표나 매출 증빙 자료를 요청받을 수 있으니 미리 준비하시면 좋습니다.

STEP 5. 보증서 발급 및 대출 실행

심사가 승인되면 보증서가 발급되며, 이를 바탕으로 협약 금융기관에서 실제 대출이 실행됩니다. 보증서 발급 통보를 받으면 안내받은 금융기관 지점을 방문하거나 온라인으로 대출 신청을 진행합니다. 이때 신분증과 보증서 원본을 지참해야 하며, 금융기관 자체 심사가 추가로 진행될 수 있습니다. 대출이 실행되면 기존 고금리 대출을 즉시 상환하고, 새로운 저금리 대출로 전환이 완료됩니다. 대출 실행 후에는 매월 정해진 날짜에 원리금을 성실히 상환해야 하며, 연체 시 보증이 취소될 수 있으니 주의하세요.

1. 서류 미비 또는 기한 경과

제출한 서류가 발급일로부터 3개월이 지났거나, 필수 서류가 누락된 경우 심사가 반려됩니다. 모든 서류는 최신 것으로 준비하고, 제출 전 체크리스트로 확인하세요.

2. 사업장 실체 확인 불가

신청한 주소에 사업장이 실제로 운영되지 않거나, 실사 시 폐업 상태로 확인되면 탈락합니다. 사업장 주소는 사업자등록증과 일치해야 하며, 실제 영업 중이어야 합니다.

3. 신용도 과도한 불량

신용등급이 매우 낮거나 최근 3개월 내 연체 이력이 있는 경우, 또는 개인회생·파산 이력이 있으면 승인이 어렵습니다. 연체가 있다면 먼저 해소한 후 신청하는 것이 좋습니다.

4. 제한업종 해당

유흥주점, 사행성 게임, 대부업 등 일부 업종은 지원 대상에서 제외됩니다. 사업자등록증상 업종코드를 확인하여 제한업종에 해당하지 않는지 미리 체크하세요.

5. 기존 대출 조건 미충족

기존 대출 금리가 7% 미만이거나, 대출 잔액이 기준 금액에 미달하는 경우 신청 자격이 되지 않습니다. 대출 계약서를 정확히 확인 후 신청하세요.